Интересное

Новости каталога

Авторизация

логин:
пароль:
регистрация забыли пароль?

Белый каталог статей и доска объявлений «ANWIZA»

главная страница > экономика и финансы > просмотр статьи

Пассивные и активные операции банков

назад в раздел Экономика и финансы

ссылки по теме

  • Частная авиация, новости на...
  • Ждем Вас на сайте home-dengi.ru....
  • Оформление разрешения на работу....
  • Банковская гарантия тендерная....
  • Взять денежный кредит без справки о...
  • Заказать перелет в Кыргызстане
  • "Капитал - Черноземье" это...
  • Онлайн заявки на получение кредита....
  • Облако 1С. Круглосуточная поддержка.
  • Срочный займ с плохой историей. О...
  • объявления по теме

  • Емкости, резервуары, водонапорные башни
  • Все для дачи!
  • Dj, ведущие на cвадебный банкет,...
  • Паркетная доска из Европы в Москве!
  • Паркет и паркетная доска в Москве»
  • Поможем быстро найти работу
  • Создадим проект интерьера
  • Проектирование офисов
  • Мининасосы для масла
  • Продажа картриджей, ремонт принтеров
  • Услуги по изготовлению сайтов
  • Новая литература для трейдеров!
  • Лучшие цены на светильники
  • Обучение крою и шитью, батик,...
  • Предлагаем любые светильники
  • Кредиты под залог автомобилей
  • Лучшие цены на светильники
  • Эффективный маркетинг
  • Световое оборудование
  • ГСМ, уборка, охрана
  • Принять участие в семинаре
  • Светильники точечные
  • Продажа задвижек
  • Путешествие по графику
  • Реальный заработок
  • Двери купе
  • Gold Line International
  • Дизайн детских комнат
  • Каталог мягкая мебель
  • Офисная мебель дешево
  • Бизнес Старт
  • Все виды проверок
  • Межкомнатные двери Paolo Rossi
  • Заработать на дому
  • Путь к финансовой независимости!
  • Кредит наличными за 1 день
  • Интересная работа для всех!
  • Требуется сотрудник в офис.
  • Бурение скважин в Московской области
  • Срочный выкуп авто, битых, в кредите....
  • С нами вы получите займ под залог,...
  • самые просматриваемые статьи раздела

  • Что на самом деле представляет из себя кризис
  • Видео курс — рейтинг и перспектива
  • Минимизация налогообложения
  • Пассивные и активные операции банков
  • История происхождения американского доллара и знака $
  • Бесплатная юридическая консультация без регистрации.
  • Организационная структура банков
  • Спустились с пальмы
  • Стандарты сотрудничества современной бухгалтерии.
  • Манипуляции с ценами на золото
  • Содержание статьи

    По своей сути наш каталог статей является белым. Это означает, что мы добавляем статьи и прямые ссылки на ваши сайты и не требуем при этом размещать обратную ссылку на наш сайт.
     
    Хотите быстро поднять позиции вашего сайта в поисковых системах? Хотите получить только целевую аудиторию? Тогда смело добавляйте новую статью в каталог.
     
    Для добавления новых материалов в каталог, регистрация на сайте совсем не обязательна. Однако, если вы добавляете свой сайт или статью в каталог после регистрации на сайте, то одновременно получаете возможность впоследствии редактировать свои материалы, добавлять новые статьи или удалять их.
     
    Добавление новых статей, сайтов, фирм и объявлений в каталог происходит совершенно бесплатно. После проверки модератором (от трех до пяти дней) ваш сайт будет доступен в отдельной категории, указанной вами. Увы, но модерация введена только для того, чтобы отсеять сайты неграмотно заполненные или нарушающие законы. Никаких ограничений по уровням доменов и хостингу у нас не существует. С дополнительными условиями вы можете ознакомиться здесь.
     
    Спасибо, что вы решили добавить статью или зарегистрировать свой сайт в нашем каталоге.
     

    постоянная ссылка на статью: http://anwiza.ru/stat/62_stat.html

    Более 50% пассивных операций составляет эмиссия в виде долгосрочных облигаций, затем идут привлеченные средства в виде долгосрочных займов и переходящих кредитов, а также собственные средства, включающие акционерный капитал, резервный фонд и нераспределенную прибыль. В активных операциях почти 85% составляют долгосрочные кредиты, которые выделяются различным клиентам на жилищное и промышленное строительство, затем следуют переходящие кредиты (государственные средства – около 3%, ценные бумаги – 0.5% и прочие – 1.5%).

    Ипотечные банки также осуществляют депозитные и комиссионные операции с ценными бумагами. Длительное время (до 20 – х гг.) ипотечные банки выдавали кредиты в форме закладных, которые реализовывал сам заемщик, возврат кредита производился тоже закладными. В последующем ипотечный кредит стал выдаваться только наличными, а продажа закладных  - производится банками. Как правило, обеспечением закладных могут быть ипотека, долгосрочное обязательство местных органов власти, гарантии банков, а также какое – то дополнительное резервное обеспечение, т.е. фонд денежных средств, которые могут хранится в коммерческих банках.

    В процессе реализации закладных ипотечные банки привлекают другие банки, в основном коммерческие, используя при этом их филиальную сеть.

    Закладные могут быть либо на предъявителя, либо именные. Первые – мелкокупюрные бумаги, которые покупают банки.

    В последние годы произошли важные изменения в технике кредитования. Раньше банк выдавал кредит под ипотеку до момента реализации закладных, т.е. за счет собственных средств. В настоящее время предварительное кредитование банками не применяется, поэтому средства для кредита они получают от реализации эмиссии закладных. Кроме того, в ряде стран в пассивных операциях ипотечных банков стали играть большую роль государственные средства, отраженные по статье “Переходящие кредиты”.

    Основной тенденцией развития ипотечных банков в период после Второй мировой войны стало падение доли собственных средств по отношению к закладным. В большинстве стран ипотечные банки не обладают правом выпускать закладные на сумму, превышающую их собственный капитал в 10 – 20 раз.

    Острая конкуренция между ипотечными и коммерческими банками, а также другими кредитными институтами за сферу привлечения денежных сбережений и предоставление ипотечного кредита создала необходимость выхода ипотечных банков за рамки традиционных операции. Они получили возможность привлекать вклады физических лиц, осуществлять вложения своих средств в частные ценные бумаги, проводить лизинговые и факторинговые операции для увеличения доходов. Ипотечные банки, существующие в чистом виде, стремятся расширить свои операции в основном путем широкой диверсификации, поскольку их положение в настоящее время тесно связано с колебаниями экономической конъюнктуры. Малейшие спады в экономике западных стран, особенно в строительстве и сельском хозяйстве, негативно сказываются на положении банков, так как возрастает вероятность невозврата долгов.

    В мировой ипотечной практике основными источниками ресурсов ипотечного кредита выступают сбережения населения, свободные денежные средства юридических лиц (компаний, корпораций), а также вторичный рынок ценных бумаг.

    Добавить в закладки

    • Забобрить эту страницу!

    Параметры статьи

    Оценка: не оценивалось

    Адрес источника: http://www.bibliotekar.ru
    Добавлена: 01-12-2009
    Срок действия: неограниченная
    Голосов: 0
    Просмотров: 2001

    Оцените статью!

    1 2 3 4 5